Кім ешқашан қолданылмайды тұрғын үйді жалға алу шартын, немесе незнакомы келісім-шарттарға, жалпы, жиі қажет болған снять квартиру орналасқан қиыншылықта. Қандай шартының түрлері бар, және таңдау ең жақсы мағанЖәне келісім-шарт жасалғаннан кейін, не болып жатыр. Бұл тек кейбір сұрақтарды өздері қояды сонша иелері қанша жалдаушылардың. Бұл мақалада біз тырысамыз жауап беруге болады неғұрлым анық барлық ең көп таралған сұрақтар жалға алу шарты туралы. Біз деген пайымға сүйенеміз типтері жалдау шарттары тұрғын үй-жайлар, үшін келіп тоқтату келісім-шарт және ықтимал қармау.
Егер біз бір нәрсені жүзеге қабылданбаған, немесе егер сіз таба алмайды бір жауап сіздің қалдыру сұраймыз хабар поле, ол сіз таба осы баптың соңында, және біз сізге жақын арада жауап береміз.
Әрбір шарт-бұл келісім екі немесе одан да көп тұлғалар (жеке тұлғалар немесе заңды тұлғалар), әдетте, жазбаша нысанда, бұл жасайды, себебі олардың қарым-қатынасы.
Кейбір келісімшарттар жасасады вербалды, бірақ біз жоғары ұсынамыз емес бұл тәжірибені, және біз мұнда менен неге жалдау шарттары, хаттамалар, онда аулақ болу керек әрдайым.
Көптеген келісім-шарттардың түрлерін, әр құрылды үшін басқа мақсаттар. Жалдау шарты, демек, арасындағы келісім-шарт жалға беруші және жалға алушы үшін құру ережесі жылжымайтын мүлікті жалға алу. Ереже бойынша құрылады және өзара келісім бойынша қолданылады және екі жаққа. Осы сәтте, сіз туралы ойлауға барлық олар барынша еркіндігін, ашуға жалға беру шарты, бұл оларға ұнайды. Шын мәнінде, бұл олай емес Бар төрт түрін жалға алу шартын тұрмыстық пайдалану үшін: Бұл келісім-шарт түрі көздейді жалға жылжымайтын мүлік бастапқы кезеңде төрт жыл, ол мүмкін төрт жыл. Ұзарту автоматты түрде жүреді, егер тараптардың бірде-бірі связывайте шартты бұзу өткен соң қолданысқа жалдау мерзімі. Келісім-төрт, төрт, сондай-ақ ретінде белгілі"шарттар"және"еркін".
Кім таңдайды бұл түрі шартты анықтау үшін жылдық жалдау ақысының жағдайында толық еркіндігін, бағаларға сәйкес жалға беру нарығында.
Назар аударыңыз, - бұл таңдап бұл түрі келісім-шарт, сіз кіру режимі құрғақ купон. Осылайша, табыс жалға алу сіздің жылжымайтын мүлік салығы салынатын ставка бойынша НДФЛ тәртібі. Егер сіз ойлайсыз туралы жалға сіздің жылжымайтын мүлік келісім-шарт тегін, біздің блог туралы корпоративтік төрт төрт таба білу керек барлық осы шарттың түрі.
Айтуға үш жалдау шартының екі-бұл тағы бір жолы деп айтуға жалдау шарты жалдау ақысының келісілді.
Қатысты шарттары, бос, бұл келісім-шарттар, олар қызмет мерзімі аз, әдетте, бес жылға дейін. Ерекшелігі осы келісім-шарттар болып табылады, яғни жалдау ақысы емес, байланысты қатынасы сұраныс пен ұсыныс арасындағы жылжымайтын мүлік тұрмыстық пайдалануға арналған, бірақ негізінде белгіленеді және аумақтық келісімдерді бірлестіктер арасындағы иелеріне және бірлестіктермен тұрғындар. Сондықтан, түптеп келгенде, жалдау, сіз келісім-шартта үш, екі сәл төмен жалдау"тегін". Артықшылығы, алайда, болып табылады, сол таңдау опциясын құрғақ купон, кіріс, жалға беруден түскен табыстар салынатын көлемінде бар. Сонымен қатар, сіз төлеуден босатылған елтаңбалық алым мен салықтың құқықтық актілерді. Әрине, түсіну үшін, жақсы ма саған жақсы жасасуға төрт төрт немесе үш, екі, саған тура үстел төмен отыруға және аз істеу шоттар. Бірақ сол уақытта, сіз туралы көбірек білуге қалай жұмыс істейді, бұл келісім-шарттар, оқи аласыз біздің басшылық туралы жалға алу келісім шартында келісілген жалдық. Бұл түрі келісім-шарт енгізілген соңында 90-шы жылдардың, бұл өз ерекшелігі бар: әдетте, бұл шарттар адамдармен қандай да бір себептермен өткізуі тиіс қысқа уақыт кезеңінде қаладан тыс тұратын. Бұл болуы мүмкін студенттердің жұмыс. Егер бұл шартта саған қызықты, бұл шектеулер бар: негізгі шектеу болып табылады шарттар, өтпелі емес, пайдаланылуы мүмкін жалға беруге арналған үйлер, демалу үшін. Бірақ, егер кез келген басқа бір себеппен сіз іздеуге жалға алушының тұратын сіздің пәтерде қысқа мерзімде, осы шарт болады жағдайда. Үшін білуге артықшылықтары мен шектеулер, осы шарттарды оқыңыз, біздің басшылық шарттары туралы жалға алу пайдалану өтпелі процестер. Жалдау шарттары студенттер үшін ең төмен мерзімі-алты ай, ең көп ұзақтығы отыз алты ай. Бұл шарттар өтпелі процестерді, сіз қол жеткізу режимі құрғақ купон. Кейбір қалайды жалға пәтер студенттер, өйткені артықшылығы осы түрін жалға алу болып табылады генерируют көп табыс жалға алу үшін отбасылық демалыс. Басқа, алайда, олар жақсы көрінеді жалға беруден студенттерге, өйткені олар қорқады шу мен зақымдану пәтерде. Пайдалану туралы жоспарлап жатсаңыз, бұл шарттың түрі, біздің кеңесі оқып, бұл пост артықшылықтары мен кемшіліктері жалға беру студенттер үшін. Екінші мәселе, бұл, сол, кім келісім-шарт жалға алу, бетпе-бет келуде жасалады, қалай жазу шарт. Бар, кім көреді адвокатқа жүгінуге, көптеген табады неғұрлым ыңғайлы жасауға, егер сіз. Сіз салыстырды барлық қолданыстағы шарттық, мен таптым"деп жатады, сізге, мен, сіз шарт жасасу үшін. Есіңізде болсын, негізгі міндеті шарт жасалғаннан кейін, тіркеу болып табылады. Жазба әрдайым жылжымайтын мүлік иесі, және әрқашан оның аты. Емес, тыңда, кім саған ұсынады"трюк"және"трюк"бірнеше: бұл ең үздік тәсілі болуы мүмкін жағымсыз одан әрі. Тіркей аласыз жалдау шарты отыз күн ішінде оны жасасқан күннен бастап. Егер сіз таңдаған құрғақ купон, жазба болады өтеусіз негізде.
Басқа жағдайларда салық тізілімін жасайды және екі жылдық жалдау ақысының көбейтілген жылдық келісім-шарт.
Тіркеу жүргізілуі мүмкін де өзі хабарласып, салық басқармасы, электронды түрде. Тіркеу үшін шарт қажет: жазу бірі болып табылады міндеттемелерді керек келісім-шартқа қол қою. Бұл үшін, блог Gromia біз бұл туралы айтқан бірнеше рет тіркелгеннен Кейін жалға беру шартының, қамқорлық әлем иесі үйінің үш: бұл бірінші мәселе, ыңғайлы және жылдам шешім болдырмау үшін тәуекел берешегі бар, және мен бұл жерде түсіндіре кетейін. Бұл лауазымда, онда: енді біз көшеміз басқа да тақырыптар. Салықтар, тәуекел ұлғаймалы туралы мәселе, кім төлейді, олар маңызды бөлігі болып табылады"жұмыс"үшін үй иесі, бірақ, сондай-ақ бар басқа да көптеген мүмкіндіктер туындауы мүмкін, шартқа қол қойылғаннан кейін.
Мысалы: Бұл мәселе, әсіресе, кім қабылдайды жалдау ақысын банктік аударым арқылы, немесе басқа да нысандары электрондық төлем.
Условимся, бұл мәселеде алу жалдау әрқашан міндетті болып табылады. Бұл ереже енгізілді, 70-ші жылдары электрондық төлемдер әлі жоқ.
Сондықтан жауап-иә, чекті кез келген уақытта беріледі.
Күмән мынада: іздері электрондық төлемдер тұр, түбіртек қағаз түрінде, немесе жоқ. Біз қалайсыз қалдыру бұл жауап, сот, өйткені, бұл біздің құзыреті.
Алайда, сол уақытта бұл мақалада табасыз нұсқаулығы алынған жалдау 2018.
Мұнда, алайда, біз қоямыз иелігінде, және оңай болып табылады-мұндай төлем туралы түбіртектер жалдау ақысының. Бұл жағдайда тұр ажырата ұзарту келісім-шарт, және ұзартуға осы. Негізгі ережесі мынадай: кез келген жағдайда, егер бұл келісім-шарт мерзімін ұзарту жүріп өтіңіз, және сіз төлеуге тиіс салық тіркеуге, сен таңдаған режимі үшін құрғақ купон. Бұл лауазымда, соны анықтап алайық барлық күмән кеңейту және ұзарту шарт. Бұл сұраққа жауап қарапайым: түріне қарамастан, сіз таңдаған, жай ғана күте аяқтау қолданылуының бірінші кезеңі келісім-шарт, хат жіберу жұмыстан босату туралы. Ескере отырып, бұл жалғыз мүмкіндігі: сіз шартты бұзуға дейін, бірақ әрі қарай өзара келісімі бойынша, не елеулі себептер. Бұзу мүмкін ретінде иесінің, жалға алушының.
Сондықтан Италияда 80 адам бұл үйдің иесі мен тұрғындар тек азшылығы, заң оларды қорғау, атап айтқанда.
Сондықтан жалға алушылар жақсы мүмкіндік бар жалдау шартын жасасуға, сондай-ақ мерзімі өткенге дейін, әрине. Сонымен қатар, барлық ақпаратты осы тақырыпта, яғни, оқып басшылық жалдау шартын. Мұнда, орнына таба хат үлгісі бұзу туралы контактіні, жалға беру, ойладым, болуы үшін пайдаланылады иесі. Ақырында, мұнда бар модель үшін есепті және мүлікті қайтару жалға беруші тарапынан. Басып алу келісім-шартта, ықтималдығы, өте жиі. Егер ойлайсың, бұл болашақта жаңа жалға алушы орын алуы мүмкін келісім-шартта алдыңғы тұрғындардың, біздің кеңес енгізілсін бірден ұсыныс мүмкіндік береді қабылдау"жалға алу шарты. Әйтпесе, тура шарт ескі және жаңа. Бұл орындаңыз басып алу оңай: бұл-ескі мен жаңа жалгер шартын жазу арқылы жеке, сен жазылушы. Бұл дайындау үшін барлық қажетті құжаттарды және тіркеуді өзгерту тараптардың шарттың көмегімен үлгіні RLI.
