Болып табылады сонаследниками үлесі меншік: я могу быть сатуға мәжбүрЕгер менің құмарым ашылады сатуға болады басым басқа мұрагерлердің.
Менің ағам, басқа мұрагер міндетті", - деп өз үлесін сатуға немесе сатып алуға менің өз үлесін.
Жауапта, бұл қажет деп айтуға мүмкін емес міндеттеу ағасы оқырман, сату үшін өз үлесін меншік мүлкі, мұра алуға немесе сатып оқырманның өз үлесін.
Егер оқырман табады әлеуетті сатып алушы, ескеру қажет, сонымен бірге онымен және оның ағасы әрекет апартамент тұқым қуалайтын қарым-қатынас, міндетті бабына сәйкес 732 азаматтық кодексінің (ережесі өтудің басым құқығын реттейтін мұрагерлер арасында, сатылған жағдайда, үлесті тұқым қуалайтын).
Мақаласында 732 азаматтық кодексінің украина белгілейді, бұл сонаследниками қарамастан, иеліктен шығаруға, өзіне бөтен меншік жазбаша хабарлауға міндетті басқа да иеленушілердің (т.
нақты жағдайда, ағасына) ұсыныс иеліктен шығару, бағасы көрсетілген, себебі басқа сонаследники шешуге, егер пайдалана басымдықпен сатып алу құқығына.
Егер сондықтан, оқырман табады біреу сатып дайын оның елу, тура жіберу, оның ағасына ұсыныс иеліктен шығару (бағасын көрсете отырып), басқа ағасы екі ай уақыт үшін жариялауға ниетті, ол жүзеге асыруға айрықша құқығы: оң жауап болған жағдайда болады ағасына үлесін сатып оқырман (әрине, көрсетілген жағдайларда ұсыныс иеліктен шығару туралы), әйтпесе соңғы болады еркін сатуға өз үлесін үшінші, ол бастады жүргізсін және уағдаластыққа қол жеткізілді.
Деді бұл, атап айтқанда, егер заң тұрғысынан бұл әбден мүмкін және заңды стандарттарын бөлінбейтін мұра (т. сату тек елу жақсы), бұл коммерциялық тұрғыдан алғанда, бұл ісі күрделене түседі, өйткені оңай емес табу нарығында адамдардың, дайын сатып алу пайлардың жылжымайтын мүлік емес, барлық меншік жылжымайтын мүлік. Балама акцияларды сату болып та, оқырман ескертеді мәселе, атап айтқанда, кірісу бөлу, тұқым қуалаушылық, т. сол актісі мүмкіндік береді растворять тұқым қуалайтын қарым-қатынас және бөлуге кірсе, мұрагерлер арасында мүлікті, мұрагерлік келісімдеріне сәйкес қол жеткізілген актіде бөлу мейірімді (нотариус), немесе сәйкес бұл қаулы болса, олар қорытынды бөлу процесі сот тәртібімен.
- немесе келісе, ағасымен қалай бөлуге болады мұраға әпкесінің (деп аталатын бөлімі мейірімді, бұл нотариаттық акт, әлбетте, нәтижесінде жоба, мүлікті, жасалған техникалық мамандары, өкілетті уағдаластық бойынша) немесе, егер сіз келісу ағасымен үшін бөлу достық мұраға қалдырылған мүлік, сотқа (әрине, адвокаттың) қызықты, бөлу сот мұраға қалдырылған мүлікті талап ететін процесс өте ұзақ уақыт (деп есептеңіз әрбір сонаследники сол әрқашан сотқа жүгінуге құқығы бар таратылған тұқым қуалайтын қарым-қатынас және, демек, бөлу). б.
жасалған шартқа алдында нотариус), тараптар кірісе алады-бөліміне сәйкес мүлік олардың еркін келісім (рәсім, қажет болған жағдайда түзету күміс), рәсіміне, сотта сіз бағалауға мүлік, содан кейін табу порция үшін тағайындалсын әрбір сонаследниками, порция тиісті үлесін құқығы, ол переходило мұрагерлерге қарым-қатынаста тұқым қуалайтын (Оның жағдайда, елу де елу): бұл процесінде бөлу қалыптастыру қажет порция бағалы мүлікті, тиісті үлесін, әрбір, сонаследники, ол уақытта қарым-қатынас. Бөлу сотта жүргізіледі, егер мүлік ыңғайлы болуы мүмкін екі бөлікке бөлінуі үшін мәні әрбір елу тағайындап, әрбір осы бөлшектерді айрықша меншік (100), мұрагерлері (яғни, оқырман және оның ағасы болмақ меншік иелері жүз жартысына пәтерлер сәйкес бөле отырып, бұл шешілетін болады процесінде арқылы өз бағалаушының сот тағайындаған). Егер, оның орнына, пәтер жоқ деп, дәл тиісті квотаны пайдалана аласыз немесе приписывая барлық мүлік сонаследниками, едім сұрау салу сот немесе сонаследниками, сот-әрекетінен (ол береді басқа, сонаследники сол қайта есептеу ақша) немесе кірісу сату пәтер, үшінші (мұрагерлердің, олар тең бөле кірістер). Қорытындылай келе: оқырманға бірден сатуға өз үлесін меншік құқығында пәтер (кейін мүмкіндік берді, оның ағасы-жүзеге асыруға айрықша құқығы), егер коммерциялық тұрғыдан алғанда табу өте қиын, бұл нарықта кім үлесін сатып алу жылжымайтын мүлік. Немесе оқырман бөле алады мүлкі немесе бейбіт (акт нотариустың қатысуымен шешіп, бұл пайдалы болып табылады, қалай және қандай дәрежеде бөлуге пәтерде) немесе балама ретінде (келісімнің болмауы, оның ағасы-інісі, кіммен жұмыс бөлімі) қызықты, бөлу сот мұраға қалдырылған мүліктің (тәртіпке сәйкес жоғарыда көрсетілген). Нақты бөлінуі достық талап етеді, салыстырмалы түрде қысқа мерзім ішінде, бірақ кез келген жағдайда, атқару қажеттілігі шығындар үшін жауапты маманды тексеру, егер қандай (келісім бойынша иеленушілердің) егер бұл мүмкін болса, техникалық жағынан бөлуге мүлік және қаламақы нотариустың, акт бөлу (кейіннен салықтар мен алымдар жататын транскрипциясын актінің бөлу). Бөлімі сот приставтары, алайда, талап етеді, айтарлықтай көп уақыт шығындарын және заңгердің, ол қорғауға сотта ридер (шаралардан басқа, қажетті салықтарды үдерісін іске қосу үшін, және сол үшін стенограмма сот). Қарастырайық, сайып келгенде, бөлу процедурасы (достық немесе сот) міндетті емес, оны аяқтау мүмкіндік береді оқырманға қалуы иесі эксклюзивті (жүз т. е.), жылжымайтын мүлік объектісінің, өйткені жоғары деді, олар: 1) келісе бөлімінде дос болмайды, оның ағасы (бірақ, меніңше, бұл жағдай), өйткені барлық пәтерде болады жүктеген (уравнительным ақша оқырман үшін), 2) немесе бөліну үдерісінде сотта орын алуы мүмкін (егер мүлкі бөлінбейді"порцияның тура елу), судья қоюға шешім қабылдады аукционға мүлік (кейіннен белгілері оқырманға және оның ағасына елу сатудан алынған): бұл жағдай туындайды, егер екеуі де дайын емес көруге марапатталған пайызға мүлікті (ақы төлеу бойынша басқа мұрагер бағалау құны жартысы пәтер). Қайырлы таң, себебі осы жағдай жоғарыда айтылған, сол мүмкіндіктер жасалуы мүмкін арасындағы екінші әйелі мен жалғыз бала марқұм әкесі. Құқық тұрғындары жұбайы мүмкін отжать құқығы болуы елу мұралық мүлікті жалғыз ұлы. Қалай қозғалу жалғыз ұлын алу үшін жылжымайтын мүліктің бір бөлігі, ол a. Бұл туралы Заңы"' - газеті негізделген адвокат.
