Сыйға тарту-бұл шарт бойынша бір тарап, ол сыйға тартушы, байытады басқа", - деп, сыйды алушы, бере отырып, оның белсенділік танытуда меншік мүлікті талап етпей, орнына ештеңе жоқ, бірақ маған рух пен жомарттықДонорлық болуы мүмкін - жылжымайтын мүлік объектісіне, несие, кәсіпорындар, көлік құралдары, өнер туындылары, акцияларды және үлестерді компаниялар және ешқашан болашақ игіліктер.
Толығырақ тоқталайық арналған жылжымайтын мүлікті сыйға тарту, көрсетіп, кім болып табылады, олар жасау мүмкін қайырмалдық, кім және салық аспектілері өзара байланысты, онда қандай салықтар төлеу керек, сомасы олардың әрқайсысы, және кім төлейді.
Біріншіден, нақтылау қажет, олар не істей алады барлық адамдарды, олар толық мүмкіндігі өз мүлкімен билік етуге құқығы жоқ. Тиісінше, істеу мүмкін емес қайырмалдық: - кәмелетке толмағандар - істен - забанены. Субъектілеріне келетін болсақ, жеңілдік, сыйды алушы, жоқ нақты шектеулер, бірақ ол көзделіп отыр, бұл сол, кім үшін алуға құқығы, құқықтық қарым-қатынастар әкелуі мүмкін пайдасына.
Субъектілері, қабілетсіз ретінде кәмелетке толмаған, немесе құлыпталған, мүмкін қайырмалдықтар қабылдауға ғана олардың заңды өкілдері арқылы, олар тиіс тиісті түрде уәкілеттендірілген бастап судьяның сот арқылы қорғау.
Қайырмалдық жасауы тиіс үшін қауымдық актісі алынған, нотариустың, екі куәгердің қатысуымен, астында жарамсыз.
Бола отырып, келісім-шартта, сонымен қатар сіз улучшите және жүргізіңіз оның барлық салдары, жетіспейді ғана көрінісі ерік сый бар, бірақ, бұл ұсыныс анық қабылданған сый. Бұл өте жиі жағдайда, сыйға тарту, жылжымайтын мүлік, талап ерекше қандай да бір ресми міндеттерін. От бір-шілде 2010 жылғы күтілуде, шын мәнінде, міндеттемелер, меншік иелеріне келетін жасауға қайырмалдық, бірінші шарт жасасу үшін өтініш жазу деректерінің сәйкестігіне және қабаттық жоспарларының берілген, ведомство жер кадастры ортақ мүліктің жай-күйі, орналасқан жері, нысаналы пайдаланылуы және конфигурациясы нақты және қолда бар жылжымайтын мүлік.
Егер жоқ болған жағдайда, мұндай өтініш, немесе егер ол грузной, шарт жарамсыз деп есептеледі.
Тартушы мүлкінің меншік иесі-объектінің сыйға тарту шартын, сондай-ақ деген, сәйкестік туралы декларацияны ғимаратты деп аталатын сәйкестігін растау, берілген техникалық қолдау, т.
е, сәулетші, геодезист немесе инженер. Бұл ретте актіде сыйға тарту, астында жарамсыздығы, деректемелері көрсетілуге тиіс осы құжаттардың (нұсқаларды қарай дәуірінің құрылыс, жылжымайтын мүлік объектісінің сілтеме заң, басқа): - құрылыс лицензия немесе лицензияның құрылысы рақымшылық жасау үшін ғимараттардың, орындалған дейін отыз қаңтар 1977 жылы құрылыс салуға рұқсат алу немесе құрылыс салуға рұқсат беру, санаторийлерде) ғимараттар, орындалған дейін отыз 2003 жылғы маусым - құрылыс салуға рұқсат алу немесе құрылыс салуға рұқсат беру, санаторийлерде) ғимараттар, орындалған отыз 2003 жылғы маусым - басы хабарлама (D. нысандар үшін жаңа құрылыс немесе қайта жаңарту орындайды отыз 2003 жылғы маусым мен үшін балама ретінде салуға рұқсат не жүгінеді D. A - del Бірегей Мәтін, құрылыс мәселелері бойынша ол енгізеді құрылыс салуға рұқсат беру, ауыстыру салуға рұқсат. Өте маңызды құжат, ол актісіне қоса беріледі сыйға тарту, жылжымайтын мүлік-бұл сертификат энергетикалық тиімділігі. Шын мәнінде, заң көздейді міндеті қоса сертификат сыйға тарту шарты, не міндеттеме сөйлемді көрсетіңіз олар сыйды алушы, сіз растайсыз алды ақпаратты және құжаттаманы қоса алғанда, аттестат бойынша энергетикалық сипаттамалары ғимараттар, бірақ бұл тәжірибенің сақталуы тиіс. Міндеті сый болып табылады, сондай-ақ хабарлауға сыйды алушының құралдарының жай-күйі туралы жарақтандыру ғимараттар. Бұл жүктемені жеңілдік және салық төлеуден сыйға тарту үшін тауарды. Салық сомасы сыйға тарту сіз қолдана отырып, салық базасын шегергенде, кез келген франшиза, нақты ставкалары, олар байланысты өзгеріп тұрады қатынастар туыстық арасындағы сыйға тартушы және бенефициар. Салық базасы салығын есептеу мақсаты үшін сыйға тарту, мүлікке қатысты анықталады, ескере отырып, толық меншік, нарықтық күніндегі құны актісі сыйға тарту. Біз бұл салық базасын, қысқартатын қандай франшиз болып табылатын бастапқы мәндер ішінде олардың салық төленеді.
Франшиза: - егер алушы қайырымдылық болып табылады, жұбайы немесе жақын туыс сызық бойынша сый, қалай сыйға тарту сіз жататын бөлігіне ғана салық салу базасын асатын тегін тасымалдау нормасынан тану 1.
000, 00 - егер алушы болып табылады, ағасы-інісі немесе апасы-қарындасы (сіңлісі сый, онда салық сыйға қолданылады бөлігіне ғана салық салу базасын асатын тегін тасымалдау нормасынан танылған 100. 000, 00 - егер пайда алушы болып табылады (танылады елеулі заңына сәйкес 5. 1047), қосылған сыйға қолданылады бөлігіне ғана салық салу базасын асатын тегін тасымалдау нормасынан тану 1. Салық ставкалары сыйға тарту болып табылады: - төрт (салық салу базасына, франшиза шегерілген 1. 000, 00), егер бенефициарлар болып табылады ерлі-зайыптылар мен туыстары сызық бойынша - алты (салық салу базасына, франшиза шегерілген 100. 000, 00), егер бенефициарлар болып табылады аға-інілер немесе апалы - алты, егер жеңілдік алып отырғандардың туыстары дейін төртінші дәрежелі, пікірлес, сызық және аралас бойынша бүйір сызығының дейін үшінші дәрежелі - сегіз, егер жеңілдік әр түрлі субъектілері. Орнында тіркеу актісінің болуы тиіс төленген қосылған сыйға тарту ахаж. Жағдайда, сыйға тарту, жылжымайтын мүлік қолданылады екі қосымша салық: салық транскрипция, деп аталатын сондай-ақ, ипотека көлемінде екі маңызы бар қаланың жатқызуға жылжымайтын мүлік, яғни тіркелген мөлшерде 200, 00, қандай жағдайды, мүмкіндікті пайдаланып, үйге дейін - кадастрлық салық мөлшері 1 құны жатқызуға жылжымайтын мүлік, немесе тіркелген мөлшерде 200, 00, қандай жағдайды, мүмкіндікті пайдаланып, бірінші үй. Бұл соңғы екі салығының қолданылуы мүмкін тіркелген мөлшерде екі жүз евро әрбір жағдайда, сыйға тарту тұрғын үй байланысты техникамен, олар үшін алғышарттар бар үшін жеңілдіктер үйге дейін."Бенефициар басшысының, ол жауап беруі тиіс талаптар мен шарттар заңда көзделген жеңілдету үшін үйге дейін. Бұл талаптар қатысты: - мен мата емес салынуы тиіс санатындағы, 1, сегіз, 9 - бенефициар, ол мәлімдеуге тиіс, болуы, өз резиденциясына аймақта орналасқан мүлкін, т. құрғысы өз резиденциясын бұл қалада он сегіз ай ішінде күннен бастап актісі сыйға тарту, немесе бұрынғыдай, өз қызметін жүзеге асыруға осы өңірде. Ерекше сурет өте танымал болып табылады, бұл жылжымайтын мүлік болып табылады, сыйға тарту құқығын өзіне қалдырады арналған узуфрукт, тартушы мүмкін алдын-ала тапсырыс узуфрукт мүлікті өз пайдасына немесе басқа адамның. Мысалы, ата-ана, иесі эксклюзивті тұрғын үйді қалайды құрбандыққа naked қараңыз жылжымайтын мүлік өз балаларын қалдырып, алайда, пайдалану үшін, өзіне және қайтыс болған соң пайдасына өзінің зайыбы.
